Arnie contesta por las propiedades, hace las preguntas que hace tu equipo y coordina la visita — las 24 horas, así ningún interesado se enfría esperando respuesta.
✓ Sin tarjeta de crédito ✓ Setup en 10 minutos ✓ Cancelá cuando quieras
Una sola configuración
Las dos respuestas salen de lo mismo
Tu cartera, con precio y estado realLas preguntas con las que calificásTus condiciones, garantías y expensasNo es un chat que te deja el teléfono del interesado. Filtra la cartera, hace las preguntas que califican y deja la visita agendada.
Trabajo 01
Si es para vivir o invertir, si tiene crédito o compra directa, cuánto tiene disponible y para cuándo. El interesado responde eso a las diez de la noche sin sentir que lo están filtrando, y el lead te llega listo.
Nicolás Ferrer · 3 ambientes Güemes
DestinoPara vivir
Forma de pago50% propio + crédito
PlazoQuiere mudarse en 3 meses
VisitaJueves 18:00
Listo para trabajar
Le llega al asesor con la calificación hecha, no como un teléfono suelto.
Trabajo 02
Zona, precio, ambientes, tipo de operación. Devuelve las tres que encajan en vez del listado entero, y contesta lo de cada una con la ficha real: expensas, orientación, antigüedad.
¿Tienen 2 ambientes en el centro hasta USD 800?
Cuatro. Los dos con balcón son Rivadavia 1120 y San Martín 455, los otros dos son internos y más silenciosos.
¿Cuánto paga de expensas el de Güemes?
USD 95 por mes. Incluyen encargado permanente y no tiene amenities, así que no suben por eso.
¿Se puede con mascotas?
En Rivadavia 1120 sí, el reglamento lo permite. En San Martín 455 no, y conviene saberlo antes de la visita.
Cada respuesta sale de la ficha de esa propiedad, no del promedio de la zona.
Trabajo 03
Cruza la agenda del asesor con la disponibilidad de la propiedad y cierra el horario. Una visita que se coordina por cinco mensajes al día siguiente es una visita que muchas veces no ocurre.
Jueves 18:00 · con Paula Recalde
InteresadoNicolás Ferrer
Propiedad3 amb · 78 m² · USD 165.000
LlavesEn oficina
RecordatorioJueves 12:00
Agendada
Queda en la agenda del asesor y en la ficha de la propiedad a la vez.
Trabajo 04
A las 48 horas retoma la conversación con las propiedades que aparecieron después. Es el trabajo que ningún asesor alcanza a hacer con cien consultas abiertas, y donde se recupera lo que ya estaba perdido.
Consultó y no agendó · 23 leads
Se les escribió a las 48 horas con las propiedades nuevas que encajan con lo que habían pedido.
Volvieron a contestar · 9
De esos, cuatro agendaron visita esta semana.
Pidieron no recibir más · 2
Quedan marcados y no se les vuelve a escribir.
El seguimiento usa lo que ya dijeron, así que no vuelve a preguntar el presupuesto.
Todo esto sale de la información que cargaste una vez: cartera, condiciones, garantías y criterios de calificación.
Dónde se te caen los interesados
La mayoría de las consultas mueren antes de que alguien las trabaje. Esto es lo que Arnie te muestra del mes.
Dónde se corta la conversación. Si se caen entre la calificación y el horario, el cuello suele ser la agenda del asesor, no el interés.
La caída más grande está entre pedir ver y conseguir un horario.
Sirve para saber qué conviene tener cargado en la ficha de cada propiedad, y qué falta directamente.
Sirve para decidir qué plan te conviene: si casi todo entra por WhatsApp, pagar solo el chat de la web no alcanza.
Medido sobre las conversaciones del último mes.
Son los números de tu propia cartera, no promedios del rubro. Aparecen desde la primera semana.
Arnie no contesta de memoria. Busca en las fichas de tus propiedades y en tus condiciones, y responde con eso. Cuando no encuentra la respuesta, lo dice y deriva.
Lo que le respondió al interesado
Paga USD 95 de expensas. Incluyen encargado permanente y el edificio no tiene amenities, así que no hay gastos extra por ese lado.De · Cartera.pdf · Güemes 840, 7º BLo que encontró en tu información
Relevancia · Contesta
Cartera.pdf · Güemes 840, 7º B
97SíExpensas USD 95 por mes. Encargado permanente, sin amenities. Antigüedad 12 años.
Cartera.pdf · Güemes 840, 3º A
72NoExpensas USD 88 por mes. Mismo edificio, dos ambientes.
Preguntas frecuentes · Gastos
51NoLas expensas se pagan del 1 al 10 de cada mes y las informa la administración.
Lo que le respondió al interesado
No tengo cargado el estado registral de esa unidad, y de eso depende que el banco la acepte. Prefiero no decirte que sí y que pierdas tres meses. Le paso la consulta a la oficina y te confirman hoy.Lo que encontró en tu información
Relevancia · Contesta
Cartera.pdf · Güemes 840, 7º B
49NoExpensas USD 95 por mes. Encargado permanente, sin amenities. Antigüedad 12 años.
Preguntas frecuentes · Financiación
42NoTrabajamos con operaciones al contado y con crédito hipotecario de los principales bancos.
Condiciones · Reserva
26NoLa reserva se toma con el 5% y se firma boleto dentro de los 30 días.
El segundo caso es el que importa. Que una unidad sea apta para crédito es un estado registral, no una opinión: un asistente que contesta que sí manda a un comprador a pasar tres meses sobre un departamento que nunca iba a calificar. Eso hace más daño que no haber contestado.
Cuando hace falta una persona
Arnie atiende todo, y cuando algo necesita a alguien de tu equipo, esa conversación — y solo esa — pasa a manos humanas.
Nicolás Ferrer
WhatsApp · negocia el precio
Rachel Adler
Web · alquiler 2 ambientes
Estudio Bianchi
WhatsApp · local comercial
Solo la que tomaste se pausa.
Tomás una sola. Las demás siguen con Arnie, así que la oficina no deja de calificar interesados porque un asesor entró a negociar.
La segunda la escribió Arnie. La cuarta, Paula, la asesora.
No hay aviso de transferencia. El interesado sigue hablando con la inmobiliaria, en el mismo chat, y la negociación la lleva una persona con nombre.
Leyó lo que pasó mientras no estaba
Retoma con esto ya leído.
Vuelve al día. No repregunta lo que Paula ya negoció, y si el interesado escribe el miércoles sabe qué número quedó sobre la mesa.
El traspaso es por conversación, no por asistente: podés tomar una y dejar el resto trabajando.
Sin técnicos y sin tocar código. Lo único que ponés es la cartera y las preguntas con las que ya calificás.
Todo lo que responde después sale de acá.
Subís lo que ya tenés: las fichas de las propiedades, las garantías que pedís, la política de reservas. Arnie lo parte en fragmentos y los indexa para poder citarlos después.
30 min
lo que tarda una cartera de cien unidades
Conectás los que uses. Los demás quedan apagados.
WhatsApp con tu número, el chat en tu web con una línea de código, y un teléfono propio si querés que atienda llamadas. La misma configuración sirve para los tres.
3 canales
una sola configuración detrás
Lo que leíste a la mañana siguiente, sin que nadie contestara fuera de horario.
Desde ese momento contesta por las propiedades, hace las preguntas que califican y agenda las visitas. Lo único que hacés vos es trabajar los leads que llegan listos.
24/7
incluida la consulta de las diez de la noche
Una consulta de las diez de la noche que termina en visita agendada y lead calificado.
Pregunta por una propiedad puntual. Lo que sale de ahí no es un teléfono anotado: es un lead con presupuesto, plazo y visita en la agenda.
Visita agendada · lead calificado
Le llega a Paula con la calificación hecha.
Chequeó la ficha antes de decir que seguía disponible, en vez de repetir lo que decía el aviso.
Destino, forma de pago y plazo salieron en la conversación, no en un formulario que nadie completa a las diez de la noche.
Ofreció solo los horarios en que Paula podía mostrar y las llaves estaban en oficina.
El asesor abre a la mañana un lead calificado con la visita puesta, no una lista de teléfonos.
Sí. Cargás todas las unidades con sus características, precio y estado. Cuando alguien consulta, Arnie filtra por zona, presupuesto, ambientes y tipo de operación, y devuelve las que encajan en vez del listado entero.
Hace las preguntas que haría tu equipo: si es para vivir o invertir, si compra al contado o con crédito, cuánto tiene disponible y para cuándo. El asesor recibe el lead con esas respuestas ya cargadas.
Sí. Configurás venta y alquiler por separado. En alquiler informa precio, expensas, garantías aceptadas y requisitos, y coordina la visita igual que en venta.
Sí, con oficinas, locales y galpones. La ficha de cada unidad define qué contesta, así que un local se responde con sus metros, su frente y su habilitación, no con el guion de un departamento.
Sí. A las 48 horas retoma la conversación con las propiedades nuevas que encajan con lo que esa persona había pedido. Usa lo que ya dijo, así que no vuelve a preguntarle el presupuesto.
Lo dice y deriva. Es especialmente importante con el estado registral: si no cargaste si una unidad es apta crédito, Arnie no lo adivina, porque un sí equivocado le hace perder meses al comprador.
Entrás cuando quieras. Esa conversación se pausa y el resto sigue con Arnie. El interesado no ve ningún aviso de transferencia y cuando soltás, Arnie retoma habiendo leído lo que negociaste.
Sí. Los primeros 30 días tenés el plan completo sin costo y sin tarjeta de crédito. Al día 31 elegís con qué plan seguís.
Los planes se diferencian por canal, no por funciones recortadas. Todos incluyen la cartera cargada, la calificación y el traspaso a un asesor.
Solo chat
$69/mes
El chat en tu web, para la inmobiliaria que recibe casi todas las consultas desde el portal.
Chat + WhatsApp
$99/mes
Suma WhatsApp con tu número, que es por donde entran casi dos de cada tres consultas.
Chat + teléfono
$139/mes
Agrega un número propio que atiende llamadas, para la oficina a la que todavía la llaman por los carteles.
Empezá por acá
$169$0durante 30 días
Arrancás con el plan completo — los tres canales a la vez. Al día 31 elegís: seguís con todo por $169 al mes, o bajás a cualquiera de los planes de arriba.
Sin tarjeta de crédito · Cancelás cuando quieras · Los excedentes se cobran aparte: USD 0,05 por conversación y USD 0,50 por minuto de voz.
Chat en tu web, WhatsApp y teléfono, los tres desde el primer día
600 conversaciones, 400 mensajes de WhatsApp y 90 minutos de voz por mes
2 asistentes, con canales y usuarios ilimitados
Traspaso a un asesor en cualquier conversación
Sin tarjeta de crédito para empezar
Configurás Arnie hoy y mañana abrís la oficina con los leads ya trabajados.
